L'immobilier direct
La loi Pinel
Dans l’immobilier neuf :
La Loi Pinel est un dispositif fiscal mis en place par le gouvernement français en 2014, dans le but de stimuler l’investissement locatif dans les zones où le marché immobilier est tendu, tout en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs.
Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)
Dans l’immobilier locatif :
C’est un dispositif fiscal qui permet aux particuliers de louer un bien immobilier meublé et de bénéficier d’avantages fiscaux. Dans la location meublée, la stratégie consiste notamment à utiliser le principe comptable de l’amortissement pour déduire un maximum de charges des revenus fonciers et ainsi réduire l’impact fiscal.